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吉达阿赫利vs塔什干棉农:劉裕純:壯麗70年 | 同心共筑中國夢

發布: 2019-09-23     文章來源:     查看: 689次

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/劉裕純(長沙市政協委員,長沙市物業協會秘書長、黨支部書記)

 

隨著時代的變遷和發展,涌現出一批批新的產業;而物業管理行業便是由房地產產業發展衍生而來,并有后來居上之勢。晨光熹微,人們安睡未醒。省內各大氣象局一天發布的30多條暴雨預警消息和公共媒體報道的來長沙看海的新聞并沒有給這個城市帶來漣漪。但我知道,此刻身處城市各大角落里的物業人徹夜未眠。那出現在各大微信群里面的現場防澇工作照無不在提醒著我,物業人就像這個城市的安全衛士,守護著業主的安居樂業。而發生在這個雨夜里的一個個小故事,讓我萬分感動。

 

逐浪揚波,見證改革新巨變

 

物業管理的起源于19世紀60年代的英國,20世紀80年代初,隨著我國改革開放的深入,市場經濟的產物——物業管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業管理的發源地,在我國物業管理的進程中,創造了無數個第一。1981310日,深圳市第一家涉外商品房管理的專業公司--深圳物業管理公司正式成立,開始對深圳經濟特區的涉外商品房實行統一的物業管理,這是我國國內物業管理邁出的第一步,標志著這一新興行業的誕生。199631日,長沙曉園物業管理有限公司成立,標志著長沙物業管理行業的發展正式揚帆起航。

 

國家發展帶來機遇,國家發展帶來福祉,人民的幸福感、滿足感、獲得感都前所未有高漲,人民對美好生活的向往正在逐一實現。200391日,我國第一部《物業管理條例》正式施行,對規范物業管理,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,提供了重要的法律依據。隨著國家法制建設的逐漸完善,我國的物業服務企業也如同雨后春筍般涌出,一時之間呈現出百花齊放的繁榮之勢。

 

事物的發展總是在曲折中前進,由于長沙物業管理行業起步晚,市場化程度較低,行業在發展的過程中出現不少問題。在行業初創的很長一段時間里,物業服務企業服務水平良莠不齊,管理價質不符、違規、侵權的現象時有發生,投訴率居高不下。但經過20多年的發展,長沙物業管理從一個咿呀學語的孩童成長為一名青年,也曾懵懂無知、也曾青春叛逆,但不可否認的是它正漸漸成熟。

 

華麗轉身,同心共筑新時代

 

歷經三十余年的發展,我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范,行業規范及標準的日益完善,為物業服務企業服務品質的發展提供了良好的外部條件,協助行業往良性發展的道路上走。

 

截至2017年底,長沙已建立行業誠信數據檔案的物業服務企業1095家,管理各類物業項目3300余個,行業從業人員約17萬人,服務領域覆蓋住宅、辦公樓、工業區、學校、醫院、商場等各類性質物業,新建商品住宅全部實施專業化物業管理,總面積累計達到1.8億平方米,物業管理覆蓋率達76%,實現稅收近5億元。長沙成立業主委員會的小區有1359個,覆蓋率達41.2%。

 

文明于人,是沉淀的品德;文明于長沙,已成為城市執著的精神追求。以建設更高水準的全國文明城市為目標、以崇德向善的優良品行為精神、以民生更爽的品質生活為落腳點,多年來,長沙一路砥礪前行。

 

 

2014年,長沙以全國雙第一的測評成績榮獲全國文明城市榮譽稱號。

 

2015年至今,在市委市政府的正確領導下,市文明委加強頂層設計、統籌協調,始終注重省會共建、城鄉共建、軍地共建、部門共建、全面共建,形成全方位參與、大合力推進、多層面收益的良好局面,連續獲得全國文明城市榮譽稱號。

 

在創建文明城市的工作中,我市物業人勇于擔當、樂于奉獻,積極投入到城市建設的大潮中,堅守崗位,兢兢業業地完成了一次次的暗訪調查。如今,星城長沙已經完成了華麗變身,760萬長沙人民一邊樂享現代城市文明帶來的便捷、舒適和愉悅,一邊在全面提升的參與度和獲得感里,精神抖擻,闊步前行,共赴文明之約、共建文明之城、共享文明之果。

 

續寫輝煌,創新演繹新奇跡

 

如果你是一滴水,你是否滋潤了一寸土地?如果你是一線陽光,你是否照亮了一分黑暗?如果你是一顆糧食,你是否哺育了柔弱的生命?如果你是一顆小的螺絲釘,你是否永遠堅守在你生活的崗位上?每每這樣感慨,總能想到那個讓我們熟悉的名字——雷鋒。

 

有事找警察早已成為了過去式,身處雷鋒家鄉,長沙物業管理行業更是繼承傳統,每年組織“雷鋒家鄉學雷鋒,我學雷鋒為人民”活動,而全市物業人更是積極投身其中,認真執行,在全市的各大物業小區開展轟轟烈烈的免費理發、修鞋、量血壓、法律咨詢等便民服務活動,為市民提供力所能及的幫助,贏得了絕大多數居民的認可。如今,我市物業服務企業早已將開展“學雷鋒”活動看成是一項傳統,并且延伸至日常工作中。雷鋒精神也通過薪火相傳,滲透進每一個物業人的心中。

 

如今,我國正在大力倡導垃圾分類,作為一個物業人,我們將繼續發揚雷鋒精神積極參與,為祖國的輝煌做出力所能及的貢獻。相信小愛大善,相信聚沙成塔,相信自己的努力能夠一步一步改變城市。

 

長沙物業管理行業已經進入良性競爭的快速發展時代。為了進一步加強社會公眾對物業管理的認知,長沙物業管理行業緊密聯系公共媒體開展宣傳報道,在傳統宣傳模式的基礎上進行創新,聯合知名媒體開展“最美物業人”評選活動。

 

優秀的物業服務企業抓住宣傳機遇,僅僅就物業工作的日常展開報道就獲得了一個個感人至深的小故事。此項活動既提升了物業管理行業的社會美譽度,增強了基層物業人的職業榮譽感,也獲得了廣大業主的參與和支持。

 

同時,為進一步提升業主滿意度,物業服務企業正在不斷改進創新,鞏固專業領先能力,提供新的、技術含量較高的管理服務內容??梢栽ぜ?,物業的發展對促進城市化進程的發展大有裨益。在未來的歲月,趁著祖國發展的春風,我市物業管理的發展會像風馳電掣的列車一般,緊跟時代進步的節奏,同心共筑中國夢。我們愛祖國的每一寸山河,我們也愛為我們服務的“最美物業人”。